À deux pas de la gare Montparnasse, des Métros Gaîté et Pernety, et de leurs quartiers dynamiques, INCITI vous propose une ancienne loge de gardien de 2 pièces de 24,46 m2 loi carrez situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble des années 30 à l’architecture moderne et élégante.
Cet appartement, situé dans une rue calme, bénéficie d’un très bon agencement. Il se compose d'un séjour et d’une chambre, d'une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec W.C., une cave complète ce bien.
Parquet, chauffage collectif, idéal investisseur (rendement brut potentiel environ 4,3%) ou profession libérale (accès indépendant à l'appartement). À voir rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes, chauffage inclus : 1692 euros, nombre de lots : 18.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.Classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT F indice 79.
Logement consommation énergétique excessive : Classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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