À deux pas de la gare Montparnasse, des Métros Gaîté et Pernety, et de leurs quartiers dynamiques, INCITI vous propose un beau 2 pièces au charme de l’ancien de 30,25 m2 loi carrez situé au 2 eme étage d’un bel immeuble des années 30 à l’architecture moderne et élégante.
Cet appartement, traversant et situé dans une rue calme, bénéficie d’un très bon agencement. Lumineux, grâce à son exposition sud-est, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d’une salle d’eau avec W.C., d'un séjour et d’une chambre. Une cave complète ce bien.
Parquet, cheminée, chauffage collectif, rafraichissement à prévoir, idéal investisseur (rendement 3,4%) ou primo-accédant. À voir rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part des charges
courantes, chauffage inclus : 2204 euros, nombre de lots : 18. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.Classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 41. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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