À seulement quelques minutes à pied de la station de métro Hoche, ligne 5, INCITI vous invite à découvrir un véritable havre de paix aux volumes généreux. Niché au cœur d'un quartier vivant, ce grand loft en duplex de 201,57 m2 loi carrez est situé dans une copropriété de caractère datant de 1890.
En fond de cour, l'entrée se fait par une grande terrasse et révèle un espace de vie spacieux et lumineux. Ce dernier offre un double séjour/salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur un patio, une buanderie, une salle de bains avec baignoire d'angle et une douche à l'italienne, une grande chambre parentale, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, s'articulant autour d’une seconde terrasse, se trouvent trois chambres supplémentaires.
Par son architecture atypique baignée de lumière zénithale, ses deux terrasses et son patio, ce bien incarne une véritable bulle de respiration. Il confère l'espace et le calme recherchés, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du métro et des commerces.
Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer confort urbain et tranquillité. Une occasion rare à saisir sans tarder !
Le prix de vente est de 1 449 000€, les honoraires d'agence de 69 000 € sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1 380 000 €.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2 327€, nombre de lots : 27
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.