À proximité du métro Porte Maillot et des commerces INCTI vous propose un magnifique appartement de 126,90 m2 situé au étage au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois de 1930.
Lumineux, cet appartement se compose d'une large entrée qui s'ouvre sur un séjour salle à manger formant une double réception majestueuse, d'une première grande chambre, d'une belle chambre parentale avec une salle de bains à un double accès, d'un dressing, d'un WC séparé, d'une troisième chambre avec salle de douche et enfin d'une grande cuisine indépendante.
Le charme de l'ancien est mis en valeur par le parquet en point de Hongrie, les moulures et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est complété par deux caves.
L'immeuble bénéficie d'un gardien et autorise les professions libérales.
Un bien à découvrir rapidement
Prix de vente : 1 397 000 €. Honoraires d'agence de 66 500 € TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur : 1 330 500 €.
Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes, incluant le gardiennage, l'ascenseur et le chauffage est de 10040 €. La copropriété compte 157 lots.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Classe Énergie : D (indice 224). Classe Climat : D (indice 48). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € (indexées sur l'année 2021).
Pour en savoir plus sur les risques environnementaux auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (http://georisques.gouv.fr).
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