A deux pas du métro Mouton Duvernet et de son quartier dynamique et commerçant, INCITI vous propose dans une rue calme un studio de 29,05 m2 loi carrez, situé au rez-de-chaussé d’un charmant immeuble de 1850 entièrement ravalé ( Façades rue et cour, partie communes). Clair, grâce à son exposition plein sud, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, de salle de bain avec W.C. d'un séjour avec des rangements. Protégé par un digicode, surveillé par un gardien,travaux à prévoir, idéal investisseur ou primo-accédant (rendement 4,48%). A voir rapidement.
Prix honoraires exclus 301 924€, honoraires de 7076€ TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1463 euros, nombre de lots : 8.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT C indice 18.Logement consommation énergétique excessive : Classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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