Vente Loft Bagnolet
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Appartement
Bagnolet

  • Référence 7584004
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 62.60
  • 550 000 €

Les Coutures - Loft d’exception en rez-de-jardin - Bagnolet

Venez découvrir à 5 min à pied des Métros Gallieni et Robespierre, un véritable écrin de lumière aux volumes impressionnants. Situé au sein d’une copropriété de plusieurs lofts et d’ateliers d’artistes, ce bien se trouve au coeur d’un Bagnolet en pleine mutation entre urbanisme et verdure, au centre d’un quartier résidentiel longeant le parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands.

Cette surface à l’architecture atypique de 62,82 m2 donnant sur un grand jardin de 35 m2, se repartit sur 2 niveaux comprenant en rez-de-jardin un vaste espace de vie composé d’une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une salle à manger, de toilettes. A l'étage, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau et un balcon surplombant le jardin.

Authentique bulle de respiration, cet ensemble exposé plein sud baigné de lumière offrira à ceux qui cherchent, à deux pas du métro l’espace et le calme, un lieu de vie et/ou de travail exceptionnel (usage mixte). À voir immédiatement !


Prix honoraires exclus 540 000€, honoraires de 10000€ TTC à la charge de l’acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 416,88 euros, nombre de lots : 33

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT D indice 24.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 7584004
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.6 m²
  • Surface totale 64.09 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Séjour25.65 m²
  • 1 Cuisine américaine3.22 m²
  • 1 Toilettes1.50 m²
  • 1 Salle à manger7.82 m²
  • 1 Chambre12.85 m²
  • 1 Salle de douche3.55 m²
  • 1 Bureau8.23 m²
  • 1 Jardin35.00 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École secondaire
  • Métro
  • Supermarché

Médias

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle118kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

Galerie photo

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