A deux pas du métro, en plein cœur de Ménilmontant, quartier emblématique de Paris, prisé pour son ambiance artistique et ses nombreuses commodités, INCITI vous invite à découvrir ce 2 pièces de 56,42 m² loi Carrez, situé au 1er étage sur cour d'un immeuble en Pierre de Paris, datant de 1925.
L’appartement, calme, lumineux et traversant, offre un vaste séjour, une chambre généreuse, une salle de bains avec toilette et une cuisine dinatoire indépendante. Il est complété par une cave.
Ce bien à rénover, allie charme et potentiel (2 chambres possible).
A voir rapidement !
Prix : 460 000 €
Honoraires Agences : 21 905 €
Prix net vendeur : 438 095 €
Charges annuelles : 1 920 €
Honoraires à la charge acquéreur.
Nombre de lots : 136
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 19. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € par an, indexé sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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