À proximité immédiate du marché d'Aligre et à deux pas du métro Ledru-Rollin (ligne 8), magnifique appartement de 46 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 1860. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, exposée sud-ouest, avec une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine entièrement équipée et moderne.
Le bien est meublé avec soin, avec des meubles de designer offrant une touche unique et contemporaine. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au cœur d'un quartier vivant, avec commerces, restaurants et marchés à proximité immédiate.
Bail Code Civil uniquement (résidence secondaire/société). Pas de colocation. Disponible immédiatement.
Loyer : 2 130 €/mois charges comprises (2 000 € hors charges + 130 € de charges forfaitaires/mois)
Dépôt de garantie : 4 000 €
Honoraires bail Code civil : 2 000 € TTC (1 mois de loyer hors charges)
État des lieux : 138 €
Classe ÉNERGIE : E (295 kWhEP/m².an)
Classe CLIMAT : E (64 kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://georisques.gouv.fr).
Nous vous invitons à nous transmettre un dossier complet avant toute visite via le lien qui vous sera transmis lors de votre demande de renseignements.
Les dossiers retenus seront ensuite recontactés afin d’organiser une visite.
Récapitulatif non exhaustif des documents pour la constitution du dossier (locataires et garants) :
Les 3 dernières fiches de paie
Le dernier avis d'imposition
Un contrat de travail ou attestation employeur de moins d’un mois
Un justificatif de domicile
Une photocopie de la pièce d’identité
(Liste exhaustive disponible sur https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169)
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