Au pied du parc des Buttes Chaumont, à proximité immédiate du métro Botzaris (ligne 7bis), INCITI vous propose ce charmant 2 pièces de 37,46 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé de 1900.
L’appartement bénéficie d’une belle terrasse privative de 6,94 m² ainsi que d’un plan agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux grâce à sa verrière de toit, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre distincte, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Appartement en parfait état, comme un cocon au calme, avec un extérieur à l’abri des regards. Un véritable coup de cœur dans un environnement paisible et verdoyant.
Prix : 360 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 1 518,24 €
Nombre de lots : 7
Il n'y a pas de procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Classe ÉNERGIE : F (416 kWhEP/m².an)Classe CLIMAT : C (13 kg CO₂/m².an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris).
L’information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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