Au cœur du quartier Commerce rue Fondary, à proximité immédiate de ses nombreux commerces et de la station Commerce (ligne 8), ce beau 2 pièces en duplex meublé de 36,9 m² vous séduira par sa lumière, son calme et son agencement optimal.
Situé au 2e et 3e (dernier) étage sans ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte toute équipée, et d’un grand séjour lumineux donnant sur une agréable cour arborée. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle de douche spacieuse avec machine lavante-séchante.
Ce logement traversant bénéficie d’une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé dans une rue calme, à quelques pas de la rue du Commerce et de toutes les commodités du 15e arrondissement.
Transports à proximité :Commerce (ligne 8) à 3 min à pied, Avenue Émile Zola (ligne 10) à 5 min à pied,La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 7 min à pied,Félix Faure (ligne 8) à 6 min à pied.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible Immédiatement
Bail meublé 1 an
Loyer mensuel : 1 256 € CC (1 200€ + 56 € de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 2400 €
Honoraires locataire : 553,5 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 442,8 € + état des lieux : 110,7 €)
Classe ÉNERGIE : F (indice 378)
Classe CLIMAT : C (indice 12)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 €
Prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Récapitulatif non exhaustif des pièces à fournir (locataires et garants) :
les 3 dernières fiches de paie,le dernier avis d’imposition,un contrat de travail ou attestation employeur de moins d’un mois,un justificatif de domicile,une photocopie de la pièce d’identité
(liste exhaustive : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169)
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