Au pied du parc des Buttes-Chaumont, à proximité des métros Laumière (ligne 5) et Botzaris (ligne 7bis), découvrez ce spacieux 2 pièces de 53,18 m² Carrez situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de 1975, bien entretenu.
Exposé ouest, cet appartement lumineux et calme offre une belle vue directe sur le parc depuis ses deux balcons. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une chambre également avec balcon, d’une cuisine indépendante, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave et une place de parking fermée complètent le bien.
Appartement à rafraichir, idéalement situé entre la mairie du 19e, la place des Fêtes et le parc ds Buttes de Chaumont. Chauffage et eau chaude collectifs.
A découvrir sans attendre!
Prix : 525 000 €
Prix hors honoraires : 500 000 €
Honoraires d'agence de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 3 062,36 €, nombre de lots : 147
Il n'y a pas de procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Classe ÉNERGIE : E (322 kWhEP/m².an)
Classe CLIMAT : E (67 kg CO₂/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441€ et 1949€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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