Situé rue Émile Augier, à proximité immédiate de Paris et des commerces du centre-ville, ce loft lumineux en duplex de 89,24 m² habitables se distingue par ses volumes, sa terrasse et son agencement contemporain.
Au premier niveau, vous trouverez un double séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse privative. À l’étage, deux chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.
L’ensemble est climatisé et propose de belles prestations. Logement loué vide mais avec électroménager mis à disposition.
Transports accessibles rapidement : Métro Hoche (ligne 5) ou Mairie des Lilas (ligne 11) à 10 min à pied/
Bail d’habitation de 3 ans (vide)
Loyer mensuel : 2 179,42 € + 93 € de charges, soit 2 272,42 € charges comprises
Dépôt de garantie : 2 179,42 €
Honoraires à la charge du locataire : Visite, dossier, bail : 1 011,50 € TTC / État des lieux : 267,70 € TTC / Total : 1 279,20 € TTC
Classe ÉNERGIE : B (86 kWhEP/m².an)
Classe CLIMAT : A (3 kg CO₂/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 070 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://georisques.gouv.fr
Nous vous invitons à nous transmettre un dossier complet avant toute visite via le lien sécurisé qui vous sera transmis lors de votre demande de renseignements.
Les dossiers retenus seront ensuite recontactés afin d’organiser une visite. Une visite virtuelle vous est également proposée dans cette annonce.
Récapitulatif non exhaustif des documents pour la constitution du dossier : (locataires et garants) : - les 3 dernières fiches de paie – le dernier avis d'imposition – un contrat de travail ou attestation employeur de moins d’un mois – un justificatif de domicile – une photocopie de la pièce d’identité. (liste exhaustive https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169)
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