A deux pas de la gare RER de Maisons-Alfort-Alfortville et à proximité de la mairie avec ses commerces et restaurants, INCITI vous propose ce joli 2 pièces de 36,5 m2 au 2ème étage d'un immeuble 1900.
Lumineux, cet appartement entièrement rénové se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements sur mesure et d'une belle salle d'eau avec WC.
Pas de travaux à prévoir (double vitrage, murs isolés), idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant ou investisseur (rendement locatif potentiel 5,3%). Un débarras complète ce bien.
A voir absolument !
Prix hors frais 191 000 €, frais de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 1 647 €, nombre de lots : 8.
Il n'y a pas de procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Classe énergétique indice E 327 et classe climatique indice B 10. Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 760 et 1050 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021 (abonnements compris).
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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