Vente Appartement Alfortville
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Appartement
Alfortville

  • Référence 83948039
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36.50
  • 200 000 €

2 pièces - Gare RER - Alfortville

A deux pas de la gare RER de Maisons-Alfort-Alfortville et à proximité de la mairie avec ses commerces et restaurants, INCITI vous propose ce joli 2 pièces de 36,5 m2 au 2ème étage d'un immeuble 1900.

Lumineux, cet appartement entièrement rénové se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements sur mesure et d'une belle salle d'eau avec WC.

Pas de travaux à prévoir (double vitrage, murs isolés), idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant ou investisseur (rendement locatif potentiel 5,3%). Un débarras complète ce bien.

A voir absolument !


Prix hors frais 191 000 €, frais de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 1 824 €, nombre de lots : 8.

Il n'y a pas de procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Classe énergétique indice E 327 et classe climatique indice B 10. Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 760 et 1050 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021 (abonnements compris).

L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83948039
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36.5 m²
  • Surface totale 36.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode

Surfaces

  • 1 Entrée 0.80 m²
  • 1 Séjour 12.03 m²
  • 1 Cuisine 3.57 m²
  • 1 Dégagement 3.37 m²
  • 1 Chambre 12.76 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.97 m²
  • 1 Débarras 1.90 m²

Proximités

  • Bus 350 mètres
  • Commerces 450 mètres
  • Gare 350 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Supermarché 450 mètres

Médias

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle327kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

Galerie photo

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