À deux pas de la gare Montparnasse, des Métros Gaîté et Pernety, de leurs quartiers dynamiques et commerçants, INCITI vous propose un beau 2 pièces au charme de l’ancien de 32,6 m2 loi carrez situé au 1er étage d’un bel immeuble des années 30 à l’architecture moderne et élégante.
Cet appartement, traversant et situé dans une rue calme, bénéficie d’un très bon agencement. Lumineux, grâce à ses expositions sud-est et sud-ouest, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d’une salle de douche avec W.C., d'un séjour et d’une chambre. Une cave complète ce bien.
Parquet, chauffage collectif, travaux à prévoir, idéal investisseur (rendement brut 3,9%) ou primo-accédant. À voir rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes, chauffage inclus : 2128 euros, nombre de lots :18. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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